Mit kell tudni az energetikai tanúsítványról

Többféle néven is szokták emlegetni: ingatlan zöldkártya, vagy épületenergetikai tanúsítás, illetve energiatanúsítvány. A lényeg, hogy eladáshoz és hosszú távú bérbeadáshoz szükség van rá.

De mire is kell az energetikai tanúsítvány? Ki készíti és mennyiért?

Ha el akarjuk adni a lakásunkat, most már nem elég kitakarítani, aztán előnyös megvilágításból lefényképezni, és egy lakáseladással foglalkozó internetes portálra feltölteni. Szükség van az úgynevezett energetikai tanúsítványra is, ami következtében otthonunk energetikai besorolást kap. Kiderülhet például, hogy a követelményeknél jobb, netán fokozottan energiatakarékos, vagy akár hogy a minősítése gyenge, netán átlagos vagy, hogy kimondottan rossz.

Miért szükséges az energiatanúsítvány

Biztosan ismerős az áruházi mosógépek tetején az a sávos csíkozású valami, ami arra szolgál, hogy ránézésre egyértelmű legyen, két azonos méretű és küllemre nagyon hasonló, de árban lényegesen eltérő darab közül hosszútávon melyik a takarékosabb megoldás. Hát nagyjából így van ez az épületek energiatanúsítványával is. Aki lakást szeretne venni, annak jelentős szempont, hogy a jövőben mennyit kell költenie a víz-, a villany-, és a fűtésszámlájára.

A neten is elérhető energiatanúsítvány minták kitöltését már első ránézésre inkább bíznánk szakemberre. Az energetikai tanúsítvány jogszabályi háttere részletesen előírja a szükséges energetikai tanúsítvány tartalmi kellékeit, a kormányrendelet mellékleteiben meghatározottak szerint.

Ha láttuk már egy lakás energetikai vizsgálatát, ahogy az azt végző mindenféle szerkentyűvel felszerelt szakember a lakás üzemeltetéséhez szükséges energiaszintet, azaz a lakás energetikáját feltérképezi, már teljességgel érthető lesz számunkra, hogy miért nem végezheti el ezt a vizsgálatot akárki házilag, mint például teszem azt, a lakásától éppen megválni készülő tulajdonost.

A hatékonyság vizsgálata

Mindennek a megértése kapcsán óhatatlanul is eszébe juthat az embernek egy hasonlat, aminek mottója lehetne az az elhíresült bibliai idézet is, miszerint a test a lélek temploma. Hogy vajon ha lehetne energiatanúsítványt kiállítani a magunk számára, amiből a másik egyértelműen látná az erősségeink, és mik azt, ahol gyengébbek vagyunk, szöknek az életenergiáink, akkor nem lenne-e egyszerűbb a párválasztás, a munkakeresés, vagy az esetleges testi tünetekben manifesztálódó betegségünk lelki eredőjének a meglelése?

Lakásvásárláskor próbálunk keresni valami olyan objektív szempontot, ami alapjaiban határozza meg potenciális otthonunk tulajdonságait. Mert hiába csodaszép a kilátás, makulátlan rend, vadonatúj a beépített konyhabútor, ha télen a fűtésszámla az egekbe szökik a falak hőszigetelése, a nyílászárók állapota, vagy a csövezet hővesztesége miatt.

Ehhez az energetikai vizsgálat ideális. De vajon milyen energetikai szempontrendszer kellene ahhoz, hogy az életünkben megtaláljuk azt a társat, akivel egyszerű és magától értetődő az életünk? Hogy ahol a másik gyengébb, ott a mi erősségünk hozza egyensúlyba a rendszert, és ahol mi vagyunk kevésbé jól összerakottak, ott a másikra támaszkodva tudjunk túllendülni a problémákon?

A valóságban mindenki próbálja az ő saját testének a templomát a legjobb színben feltüntetni, mert így lesz jó állása, irigyelt főnyeremény a párja, és hiteti el magáról, hogy látszatra tökéletes és hibátlan az élete. A lelki falainkon támadt repedéseket elrejtjük, a magunk energetikai tanúsítványát A-pluszra kerekítjük, és aztán csodálkozunk, hogy valami nem stimmel. Pedig a depresszióra, pánikbetegségre, szorongásra szedett csodaszerek csak látszólag megoldások ezekre a sérült területekre. Az igazán jó az lehetne, ha egy objektív mércével mérve ki-ki a helyére kerülne maga és mások előtt, javára.